Smartbrix bietet die Möglichkeit Indexmieten, sowohl im gewerblichen Immobilienbereich und als auch Privatsektor, effizient zu organisieren.

Es gibt mehrere Möglichkeiten in Smartbrix eine Übersicht über offene Rechnungen zu erhalten. Eine davon ist der Weg über die Listenansicht der Nutzungen im Modul "Verwaltung" - Spalte "Offener Betrag". Sollte die Spalte "Offener Betrag" in Ihrer Ansicht noch nicht sichtbar sein, kann diese über die 3 Punkte oben rechts aus einer Listenansicht ausgewählt werden. Image [1] Auch wenn Sie eine Nutzungsverhältnis öffnen, können Sie hier den Gesamtbetrag aller offenen Zahlungen zu diesem Mietverhältnis ablesen. Image [2] Hinweis* Der offene Betrag wird lediglich ein Mal am Tag um 9 Uhr über eine geplante Aktion aktualisiert. Sollten Sie danach einen Rechnungsabgleich durchführen oder neue Rechnungen erstellen, kann der angezeigte offene Betrag vom tatsächlichen abweichen. Es besteht die Möglich

Konfiguration von Mahnstufen.

So erstellen Sie eine Zahlungsbedingung mit Skonto.

Anlage von Inventar / TGA, Wartungsintervallen und -verträgen

bei Einzug oder Auszug im Monat

Buchungen DATEV-konform exportieren. (Wichtig: kostenpflichtiges Syscoon-DATEV-Modul notwendig.)

Einrichtung der DATEV-Schnittstelle. (Wichtig: kostenpflichtiges Syscoon-DATEV-Modul notwendig.)

Ersteinrichtung der PriceHubble-Einrichtung und Eingabe der Benutzerdaten

Was ist zu beachten? Welche Daten müssen pro Firma individuell angelegt werden?

Inserate auf den Immobilienportalen schalten.

Damit Immobilien korrekt an Portale oder Plugins weitergegeben werden können, sind die Portalwerte vorab zu konfigurieren.

Eine Bankbuchung mit mehreren Rechnungen von unterschiedlichen Mandaten ausgleichen.

Mit diesen Dateien können die wichtigesten Daten importiert werden

Direkte Zuweisung, per Aktion oder Ex-/Import

Google Kalender API

Modul Abrechung / Finanzen

Wofür werden Produkte benötigt und wie werden sie konfiguriert?

Neben den bereist vorhandenen Kostenarten können weitere angelegt und die bestehenden angepasst werden. Es kann der Umlageschlüssel frei gewählt werden und das Produkt, welches die Steuer und interne Verbuchung steuert.

Im Brix "Verwaltung" können zu jedem Objekt Nutzungsverhältnisse angelegt werden. Dies umfasst neben den Mietverträgen auch Leerstand und Eigennutzen.